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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  房產稅試點擴圍，伴隨著最近在全國很多城市出現的高溫，出現瞭越來越熱的趨勢。在"火爐城市"杭州，房產稅試點似乎已經到瞭呼之欲出的地步。最新消息稱，在今年4、5月間杭州版房產稅方案出臺前夕被叫停後，杭州市又提出瞭新的版本，稅率由原來的0.4-0.8%上調到瞭0.5%-1.0%，而征收范圍則仍然不包括存量房屋。不僅是杭州，另一個高溫城市南京也傳出瞭參與房產稅試點擴圍行列的消息。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-12/08342329701.shtml

  推薦：

  我國的商品房價格之所以高，市場炒作固然是一個方面，地方政府的"土地財政"制度實際上起瞭更重要的作用。

  此次財政部表示要擴大房產稅試點范圍，與經濟增速減退後財稅收入減少有直接關系。以已經開征房產稅的上海來說，去年全年此項稅收達到92.5億元，今年上半年已達到62.6億元。雖然房產稅在上海整個財稅收入中仍然隻占很低的比例，但對於財政部來說，擴大房產稅征收范圍，對於減輕稅收減增所帶來的壓力，顯然是可取的。

  不過，財政部的這種考慮能否順利成為現實，卻有待觀察。以目前被媒體炒得最熱的杭州房產稅方案來說，既然它已被叫停，為何能在僅僅提高稅率後就獲得通過呢？政府有權力向民眾征收房產稅，但"土地財政"已經使民眾為滿足居住需求背上瞭沉重包袱，也使得征收房產稅顯得不是那麼理直氣壯。對於我國房地產市場來說，現在更重要的是按照中央政治局會議的精神，建立起能夠促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，對現行的金融、稅收分配，特別是土地制度進行全方位的改革，打破阻礙市場健康發展的既得利益格局。

  隻有搭建起瞭能夠保證房地產市場平穩健康發展的長效機制，政府、開發商、民眾在市場中的利益得到合理分配，房產稅才能得到廣大納稅人的認可，順利推進。

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