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業內人士:量價齊升期購房如何省錢有訣竅
??隨著多項房產新政的出臺，改善性住房需求得到政策支持，多地樓市交易呈量價齊升態勢。受樓市組合拳多重利好影響之下，出於降低購房成本角度考房子貸款利率慮，部分城市購房者開始擇機出手。
??那麼，如何在樓市量價齊升期購買到性價比高的房子？天津中原市預售屋購屋付款方式場研究員張玉總結出瞭四大建議可供購房者參考。
??首先，房在於精不在於大。很多人認為，隻要條件許可，房子就應該買得大一點，大總比小住得舒適。其實，房子並非越大越好，最理想的方式是佈局合理、分工明確、夠用就好。“比如三口之傢，住在200多平方米的大房子裡，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。”張玉說。
??其次，盡量選擇購買毛坯房。在同一個既有毛坯房、又有全裝修房的小區內，可以考慮購買前者。因為與其買下全裝修房後，自己敲敲打打再重新裝修，造成資源和資金的大量浪費，還不如直接購買毛坯房。
??第三，寧要綠化不要水景。人工水景，並不是活水，要保持水質優良，就必須常換水，用水要花錢，這部分的錢最終還是要購房者買單，因此在同樣容積率的情況下，寧可選擇綠化多的小區，不要選擇水景多的小區。
??第四，面子設施不要也罷。所謂“面子設施”，是指小區內的會所設施。這些會所，大都不開張營業。對多數購房者而言，小區內有會所更多的隻是停留在面子好看、名聲好聽而已。張玉表示，一些務實的購房者，大都會選擇購買沒有會所的樓盤，這樣價格相對會便宜一些。
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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-13/08245993176757086514948.shtml
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