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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  同日，中海宏洋亦公佈，2014年1月份實現合約銷售額715.0百萬港元及合約銷售面積7.90萬平方米。截至1月底，累計認購未簽約額604.0百萬港元及認購未簽約面積5.03萬平方米。

  公告顯示，委托公司包括中建股份在中國成立的24傢附屬公司，主要從事房地產開發及物業管理業務，主要位於北京、上海、天津、西安、成都、長沙、烏魯木齊及濰坊。

  2014年1月，中海在大連市、濟南市及佛山市收購瞭三幅新地塊，總應占建築面積約2,242,927.4平方米，有關新收購土地應付的土地出讓金約為4,586.5百萬元。

  根據委托管理協議，中建股份同意委托中海地產就其業務運營及行政向托管公司提供管理服務，包括以中海地產司擁有的現有品牌及知識產權開發托管公司的房地產項目等，至2016年12月31日止，為期三年。

內容來自sina新聞

  在2月10日，中海地產主席兼首席執行官郝建民向媒體公開表示，目前中國建築的註資仍需要等待大約6個部委的審批，是否在2014年房子2胎 房子2胎貸內完成註入不能確定，因此公司在這階段訂立委托管理的方式作為過渡。



  事實上，在2014年1月，中海最重要也算最值得關註的事情，則是其母公司中國建築兼旗下負責房地產業務的中建地產向中海進行托管。

  1月28日，中海地產公告稱，公司與中建股份目前仍就註資事項進行磋商。並於當日與中建股份訂立委托管理中和二胎借款協議作為過渡安排。

  此外，於2014年1月31日，中海系公司錄得已認購物業銷售約為港幣84.7億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。

  據委托管理協議，中建股份同意促使各托管公司在委托管理協議生效期間內袛會主要從事經營及維持其現有業務；其本身原則上不再新增直接營運的一般性房地產開發業務，但由其屬下各工程局及設計院等運營的房地產發展業務除外；此外，在促進中建股份集團內部合作以及本集團將會有優先權的大原則下，制定內部專項管理辦法，以避免產生其他中國房地產業務競爭。

中海1月銷售152億港元 拿地支出約46億元

  2月11日，中海公佈2014年首月銷售數據顯示，中海地產連同其附屬公司、共同控制實體及聯營公司等中海系公司共錄的合約物業銷售金額約為港幣152.4億元，而相應的樓面面積約為794,100平方米。

  中海宏洋1月份於蘭州市及汕頭市新增項目2個，總權益發展面積905,208.0平方米，需支付地價1,510.6百萬元。截至1月份，累計新增土地儲備905,208.0萬平方米，其中新增權益土地儲備905,208.0萬平方米。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-12/09243918305.shtml

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